06.12.2011   1USD=30.9068руб. (0.3%)   1EURO=41.4707руб. (-0.0%)
Войти | Зарегистрироваться
Главная
Работа
Каталог
Финансы
Кредит
Библиотека
Словарь
Новости | Кризис | Аналитика | Прогнозы | Пресс-релизы | Банкротства | Финансовые индикаторы
Знаете ли Вы, что такое «Индоссамент» ??? 

До 70% реструктуризированных ипотечных кредитов могут стать проблемными

  Статья  
Комментарии
 
 

Сегодня в Госдуме обсуждают вопросы, связанные со своевременным погашением ипотечных займов.

10-02-2011

Заместитель гендиректора АИЖК Андрей Семенюк отметил, что рост просрочки пока не настолько велик, чтобы говорить о кризисе ипотечного кредитования.

Реструктуризация долга должна стать правом заемщика, а не милостью банка к неплательщику. Эксперты говорят, что такой обязательный пункт в кредитном договоре сыграет на руку и дающему, и берущему. Банк получает возможность не пускаться в судебно-административные тяжбы по выбиванию долга и получить дополнительный процент, а заемщик имеет шанс поправить финансовое положение, не лишившись в один момент крыши над головой. Для оживления ипотечного рынка необходимо изменить и систему ответственности заемщика.

«Законодательные меры могут быть, и они в принципе интересны. Вот то, что сейчас обсуждается: плательщик не должен отвечать всем имуществом по долгу, а только заложенным имуществом. В принципе это поддержит спрос. Но с другой стороны, я не думаю, что будет сильный рост ставок из-за этого, потому что ставки ограничены спросом», — говорит главный экономист УК «Финам Менеджмент» Александр Осин.

Продолжение ниже рекламного блока:

Сама по себе просроченная задолженность для банков проблему не представляет: доля ипотечных ссуд занимает лишь 2% в суммарном кредитном портфеле банков. Настораживает тенденция. При увеличении займов на покупку жилья доля невыплат сохраняется на стабильном уровне — около 5%. То есть в денежном выражении она также увеличивается. При этом в других секторах кредитования процентная и номинальная доля просрочки снижается. И это несмотря на то, что кризис преподал банкам свои уроки.

«Увеличение просроченной задолженности заставило многие банки пересмотреть свои подходы к риск-аппетиту. Большинство банков в период кризиса ужесточили стандарты. Они стали более внимательно проверять платежеспособность заемщика, ужесточили требования к соотношению кредит/залог», — говорит заместитель генерального директора АИЖК Андрей Семенюк.

Рынок ипотеки в России стагнирует, говорят эксперты. Спрос не растет из-за общеэкономических предпосылок: бурного экономического роста, который бы вызвал платежеспособный спрос, не видно. Банки также ограничены в возможностях: привлекать клиентов за счет понижения ставок не получается, так как высокие риски, инфляция и стоимость заемных средств лишают их маневра. К тому же, по некоторым прогнозам, до 70% реструктуризированных кредитов могут вновь стать проблемными.

Оцените материал: 1 2 3 4 5 
 

Читайте далее:  Греф: в 2010 году Сбербанк выдал 1,3 трлн рублей кредитов
 
0
 

Опрос:

Ослабление рубля к бивалютной корзине в августе 2010
Исключено
Маловероятно
Весьма вероятно
100%
Что такое рубль?
Посмотреть результаты

Единомышленники:

банки банковское дело баскетбол Бухгалтерский учет девушки Деньги интернет Кино книги кредит машины музыка психология Разные спорт танцы учеба Финансы футбол экономика

Финансовые индикаторы:

Анализ курсов доллара и евро
Официальные курсы доллара США и Евро Скользящее среднее за 7 дней

Анализ рисков суверенных дефолтов
Риски дефолтов по суверенным долгам Российской Федерации и Украины Данные по Украине приведены для сравнительного анализа

Последние новости:

Центробанк поддержит рубль в конце месяца

Разница между курсами покупки доллара и евро физлицами в московских банках сегодня превысила 1 рубль. Валюта будет дорожать как минимум до 25 сентября.

Ключевой акционер Первого Республиканского Банка Сергей Юнин продал свой пакет

Банк «Авангард» открыл новый офис в Краснодаре

Банк «Западный» открывает ипотечный центр на Новом Арбате

ЦБ готовится к раздаче кредитов

@ подписка на финансовые новости

 
Оставьте свой комментарий:
Ваше имя:
Ваше мнение: 
Введите код или
зарегистрируйтесь
 
 
   ^ Наверх страницы
 
Подписка
Карта

Новости
Кризис
Аналитика
Прогнозы
Пресс-релизы
Банкротства
Финансовые индикаторы
Вакансии
Резюме
Банки Москвы
Банки Санкт-Петербурга
Региональные банки
Деньги
Денежные системы разных стран
Финансы и бюджет
Кредит
Банковская система и типы банков
Коммерческие банки
Банковские системы разных стран
История банковского дела
Популярно о банках

Rambler's Top100
 

Банковские и финансовые новости, события мира бизнеса, аналитика. История и современность банковского дела.